Rehber · Miras ve gayrimenkul
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)
Paydaşların anlaşamadığı ortak taşınmazın aynen bölünmesi veya satılarak bedelin paylaştırılması.
- Mahkeme
- Sulh hukuk mahkemesi
- Tahmini süre
- 8-18 ay
- Arabuluculuk
- Dava şartı
- Bilirkişi
- Genellikle var
Süreç adım adım
- 1
Arabuluculuk
3-6 hafta2023'ten beri dava şartıdır.
- 2
Dava ve tebligat
2-4 ayBütün paydaşlara tebligat yapılır; paydaş sayısı süreyi belirler.
- 3
Keşif ve bilirkişi
3-6 ayTaşınmazın değeri ve aynen bölünüp bölünemeyeceği belirlenir.
- 4
Karar ve satış
8-18 aySatış kararı verilirse satış icra dairesi aracılığıyla yapılır.
Dikkat edilecekler
Yanınızda getirin
- Tapu kaydı
- Veraset ilamı
- Paydaşların adresleri
- Varsa kira sözleşmesi
Nerede açılır
Sulh hukuk mahkemesi İstanbul'daki her adliyede bulunur. Yetkili yer dava türüne göre değişir; adliyenizi seçin.
Dipnotlar
- [1]Süre aralığı: Mesele Hukuk gözlem aralığı (kurgusal). Resmi ölçüt: Adalet Bakanlığı hukuk yargılaması hedef süre kıstasları.
- [2]Mahkemenin iş yükü, tebligat ve bilirkişi süreleri aralığı değiştirir.
- [3]Bu rehber genel bilgi niteliğindedir ve hukuki görüş yerine geçmez.
İlk görüşme
Belgenizi getirin, yol haritasını birlikte çıkaralım.
Ücret, ilk görüşmede dosyanın kapsamı belirlendikten sonra baştan ve yazılı olarak bildirilir.